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北京昌平两个项目803套共有产权房明起申购 19000元/平

2019年10月29日 09:31来源:未知手机版

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昌平区的保障房家庭,终于守得云开见月明了。

今天,昌平区官网发布公告,位于未来科学城的未来融尚家园和绿地慧谷中心两个共有产权房项目,将于明天上午10点至11月7日下午5点网上申购。房源一共803套,价格均为19000元/平。

这次申购中,昌平区拿出了一部分作为人才共有产权房,即便是剩余的房源,也分为了优先组和普通组。而且圈定了一系列的范围和条件。

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来看一下具体的房源情况。

未来融尚家园项目位于昌平区北七家镇未来科学城南区内,东至规划绿地和未来科学城南区加密九号路;西至昌平未来科学城南区鲁疃东路;南至昌平未来科学城南区英才南三街;北至昌平未来科学城南区英才南二街。

该项目规划地上总建筑面积约8.6万平方米,其中共有产权住房建筑面积约2.7万平方米。总房源315套,套型主要为约66平方米一居2套,约85-89平方米两居313套。

绿地慧谷中心项目同样位于未来科学城南区内,东至昌平未来科学城东路,西临未来科学城鲁疃西路,南至昌平未来科学城英才南三街,北至昌平未来科学城英才南二街。

该项目规划地上建筑面积约为17.90万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约3.60万平方米。总房源488套,套型主要为约47-62平方米一居166套,约77-81平方米两居322套。

从位置上看,两个项目都位于北七家桥的西南侧,定泗路南侧,分别位于在建的地铁17号线东侧和西侧,此处的站点为未来科学城南站。

17号线是一条贯穿中心城南北方向的轨道交通干线,根据市政府上半年公布的在建轨道交通的开通时间,17号线从未来科学城北区站至亦庄站前区南站,全长49.7公里,预计2022年12月竣工。

价格方面,两个项目的价格相同,均为销售均价19000元/平方米,毛坯交房。

产权比例方面,两个项目单套住房的购房人产权份额比例均为40%。假设算上全部产权,价格达到了4.75万元/平。

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这次昌平区将房源分为了两部分配售。两部分房源互不交叉使用。房源如有剩余,由昌平区政府另行研究处置。

第一部分可以说属于人才共有产权房,共110套。包括:未来融尚家园项目56套两居室,绿地慧谷中心项目中19套一居室、35套两居室。

第一部分的房源面向的是:在昌平区范围内就业的中国科学院院士、中国工程院院士、中国社会科学院学部委员(荣誉学部委员)、国家级人才工程人选、北京市“海聚工程”人选、北京市“高创计划”人选、中关村“高聚工程”人选、获评国家最高科学技术奖人选、获评国家科技进步一等奖人选、获评国务院特殊津贴人选。(截止2019年9月30日,申请人应在昌平区范围内办理注册登记、纳税登记、社保登记的单位,缴纳社保满1个月;申请人的相应获评证书或文件)

以及昌平区“昌聚工程”人选、昌平区“重点企业科技骨干人才”人选。(申请人的相应获评证书或文件)

第二部分房源也有着浓浓的人才共有产权房味道,共693套。包括:未来融尚家园项目2套一居室、257套两居室,绿地慧谷中心项目中147套一居室、287套两居室。

在这部分房源中,也分了优先组和普通组。优先组先选房认购,房源如有剩余,普通组再按摇号顺序选房认购。

优先组为:获得全日制硕士研究生(含)以上学历,截止今年9月30日,在下列2类单位连续缴纳社保满36个月的申请人,可列入优先组:

1.2018年12月31日前在未来科学城东区一期10平方公里规划范围内成立运营的企业和昌平区政府为未来科学城建设发展成立的国有企业中,还要达到2018年度在昌平区内累计纳税3000万元(含)以上等经济数据指标要求之一的。

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