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朱兴良:匠心铸就品质 金螳螂专业打造北京超5A甲级写字楼项目

2020年06月28日 11:39来源:未知手机版

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瑞泰富大厦(现忠旺大厦)位于大望京CBD核心区域,是一个超5A甲级写字楼项目,本项目毗邻绿地中心、阿里巴巴、保利中心等商业办公建筑群,交通便利,地理优势明显。

项目由金螳螂二十六分公司负责施工,由于精细化的施工管理,业主对于前期大堂标段的施工给予了充分认可。为此,对于自用层标段以及改造标段,金螳螂凭借优异的专业能力,无可厚非地赢得了后续机会。整体施工区域包括大堂、大厅、办公室、会议室、B1层商业、电梯厅、中控室等区域。

为了打造城市标杆项目,金螳螂项目部在每个施工细节处理上,都严格按照鲁班奖和LEED铂金奖的评选标准来予以执行。室内设计是由国际知名设计单位Gensler精心设计,在设计中延续与自然平衡、向荣、和谐的设计理念,让丰富的空间体验与周围片区能动性产生融合互动。

首层裙楼层高较高,造型复杂(裙楼吊顶为单曲面造型),这既是项目的亮点,也是项目的难点。因为裙楼吊顶面积较大,内部结构复杂,钢架转换层及钢架基层又较为密集,施工最高处高达20米,这就给电焊作业增加了难度。当时正值炎热的夏季,如果不调整方略,工人很容易造成中暑。为此,项目部合理地调整了工作时间,在大家的共同努力下,确保质量的同时按时完成了吊顶基层工作。

此外,裙楼吊顶最高处16米,最低处9米,为单曲面三角铝板,边缘收口部位较多,饰面空间关系复杂,施工难度很大。为此,项目部在前期策划中提前运用BIM技术和三维模型下单,通过深入研发,将设计概念方案深入落地!通过施工过程中数字化下单及精准放线,合理设置分仓点,以吊顶引导板分区域安装的形式完美的提高了基层钢架和面层铝板安装速度及精度,使吊顶铝板一次性高质量成活,最终惊艳亮相!

首层核心筒饰面层由若干个水滴形状的异形铝型材均匀排列组成,墙面造型为异形曲面,弧度多、角度多、高度长,对于材料的加工精确度要求非常高。为了确保水滴型材组成的曲面更加自然,项目部深入研发施工方案,通过水滴型材与基座分体可调方案,采用快捷高效的3D打印技术,按照1:1的比例将型材及其配件打印出来进行试装,将原设计概念方案完美落地,大大的降低了型材开模的成本和安装的质量风险,为以后大面积实施总结了更好的安装经验。

现场背景墙面及圆柱石材选用意大利白金砂石材,项目部安排专人在后场跟踪,从荒料加工控制纹理,到石材大板拍照彩图排版,全程跟踪石材加工进度及质量,多次邀请业主、设计师同去后场查看预排版效果并取得阶段性成果,最终石材排版纹理细腻,安装质量优异,赢得了业主领导与设计师的一致好评。

标准层大厅及电梯厅墙面石材均为弧形石材,在大样安装过程中暴露出弧形版面石材存在加工差异,因石材厚度均大于30mm,石材中点的厚度将远远超过30mm,导致基层安装间距不满足要求,并且同一排板面石材厚度不一致,接口处平整度较差;为了有效的解决此类问题,项目部多次组织石材安装班组与石材厂家技术人员进行沟通讨论,及时查找原由并提出解决方案,让班组在基层横向角铁的位置将石材切槽,确保石材能够继续进行安装。

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